‘Kira Artışı’

Kira tespit davası, beş yılını doldurmuş kiracılar için kira bedelinin mahkemece belirlenmesini sağlar. Yazıda, dava açma şartları, süresi, arabuluculuk zorunluluğu, yargılama süreci, mahkemece dikkate alınan kriterler, hakkaniyet indirimi ve tahliye hâlinde davanın akıbeti detaylı şekilde anlatılmaktadır.

Kira artışının hangi esaslara göre belirlendiği, Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde açıklanmaktadır. Yazıda; Türk lirası ve dövizle belirlenen kira bedelleri, taraflar arası anlaşma olup olmaması, beş yıl ve üzeri sözleşmeler ile %25 artış sınırı ayrıntılı biçimde ele alınmaktadır.

İşyeri kira artışları, Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde; taraflar arası anlaşma, TÜFE ortalaması, beş yıl kuralı ve dövizle sözleşme yasağına göre belirlenir. Yazıda, Türk lirası ve döviz cinsinden belirlenen kira bedellerinde artış esasları, uyuşmazlık hâlinde dava yolları ayrıntılı şekilde açıklanmaktadır.